Natürlich kann man nicht nur zur Finanzierung einer Immobilie einen Kredit aufnehmen. Auch andere Wünsche lassen sich durch Abschluss eines Kreditvertrages erfüllen, wenn man die dazu nötigen Mittel nicht direkt aufbringen kann oder möchte. In den meisten Fällen wird dann ein Ratenkredit aufgenommen. Damit kann man etwa eine neue Wohnungseinrichtung, ein neues Auto oder andere größere Ausgaben kalkuliert und sorgfältig geplant realisieren. Außer dem Begriff ‚Ratenkredit‘ sind auch noch andere Bezeichnungen wie z.B. Verbraucherdarlehen oder Konsumkredit geläufig.
Das Grundprinzip eines Konsum- oder Ratenkredits ist das gleiche, wie auch beim Immobiliendarlehen oder jeder anderen Form von Kredit. Ein Ratenkredit kann von vornherein für einen bestimmten Zweck abgeschlossen werden, wobei die genauen Konditionen seitens des Kreditgebers davon abhängen können, was genau finanziert werden soll. Immerhin ist das jeweilige Objekt möglicherweise unterschiedlich gut dazu geeignet, im Fall eines Kreditausfalls als Sicherheit zu genügen. Andererseits ist es natürlich auch möglich, einen Konsumkredit zur freien Verfügung aufzunehmen. Auch dabei wird die Darlehenssumme normalerweise als Gesamtbetrag ausgezahlt und anschließend vom Kreditnehmer in monatlichen Raten getilgt. Wie auch bei einem Immobilienkredit sind in den Raten Gebühren, Zinsen und weitere Nebenkosten enthalten. Im Durchschnitt ist die Vertragslaufzeit eines solchen Kredits aber deutlich kürzer als bei einem Immobilienkredit.
In manchen Fällen ist es durchaus eine Überlegung wert, ob sich der Erwerb einer Immobilie – sei es durch Kauf oder Neubau – überhaupt lohnt. Das ist insbesondere dann der Fall, wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen würden, aktuell aber eher günstige Mietbedingungen haben. Zwar müssen Sie, wenn Sie im Eigenheim leben, keine Miete bezahlen; aber die Kosten für Bau oder Kauf einer Immobilie sind immerhin doch so hoch, dass sich die Mietbeträge für viele Jahre damit decken lassen würden. Da sich außerdem, je geringer Ihr Eigenkapital ist, die Kosten für die Finanzierung Ihrer eigenen Immobilie entsprechend erhöhen, hängt die Kalkulation auch sehr stark von Ihrer finanziellen Ausgangssituation ab. Um Ihnen hier die Entscheidung zu erleichtern, stellen wir Ihnen zusätzlich unseren Vergleichsrechner zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie uns aber auch jederzeit direkt kontaktieren, um sich von detaillierter und fachkundig beraten zu lassen. Gemeinsam finden wir auf jeden Fall die günstigste Wohnvariante für Ihre individuellen Ansprüche und Bedürfnisse heraus.
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